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2022년 새해부터 달라지는 세법 후속 시행령 개정안 (2월중 시행) - 부동산 양도소득세 1세대1주택 비과세 기준금액 9억원에서 12억원으로 상향 조정 등
12:03
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2022년 새해부터 달라지는 개정세법 주요내용 - 가업상속 적용 중견기업 확대, 동거주택 상속공제 적용대상 확대, 영농상속 공제금액 증액, 상속세 연부연납 기간 확대 등
9:10
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가업승계에 필수적인 주식증여 특례 요건 및 사후관리의 중요성
14:31
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부동산 양도소득세율 정리 (2021년 12월 현재) - 조정대상지역 다주택자 및 비사업용토지에 대한 중과세율. 단기 양도에 따른 양도세 적용은 높은 쪽을 적용하는 비교 과세 적용
11:19
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1) 농지 불법행위에 대한 제재가 강화됩니다. 2) 농업법인에 대한 특별조사 진행 중 3) 2022년 4/15일 부터 농지원부가 면적에 관계없이 필지별로 작성됩니다.
13:31
제임스
2021년 12월 현재 기준으로 취득세 표준세율과 중과세율 정리해 드립니다. 기본적으로 중과세율은 다주택자 및 법인이 과밀억제권역이나 대도시에 부동산을 취득하는 경우 적용됩니다.
13:47
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다가구주택의 세법, 건축법의 정의. 불법 증축 등에 따라 공동주택으로 인정시 양도소득세 세금 폭탄이 될 수 있습니다. 최근 국세청의 질의회신 등 참조해서 주의 바랍니다.
16:46
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상속부동산 양도시 취득가액의 산정방법 (feat 판례) - 부동산 평가방법, 평가 기준일, 평가의 시기, 소급감정.
14:25
제임스
동일한 법인의 비상장주식을 여러번 취득해서 취득원가가 서로 다른 경우, 그 주식의 일부를 양도하면 양도차익 계산은 먼저 취득한 주식을 먼저 양도하는 선입선출로 계산해야 됩니다.
12:40
제임스
특수관계인 사이에 취득이나 증여 받은 비상장주식이 5년 이내에 상장되어 기준금액 이상의 상장 이익이 있는 경우 증여세를 신고하여야 합니다.
12:14
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자녀 (자녀회사)에게 일감을 떼어주고 자진신고를 안하면 증여세가 추징됩니다. 일감떼어주기 개요, 증여의제 요건, 특수관계인, 지배주주, 최대주주, 수혜법인, 자진신고 납부기한
11:24
제임스
알아두면 쓸모 많은 세무상식 - 특수관계인, 명의신탁 증여의제, 특수법인 증여의제, 가업상속공제 추징 요건 등
16:16
제임스
상속재산에 가산하는 추정 상속재산과 사전 증여재산
10:54
제임스
법인 부동산 비사업용 토지의 판단 및 기간 계산 방법 #제임스컨설팅
17:26
제임스
일시적 2 주택자 양도소득세 비과세 보유기간 기산일 - 2021.1.1 이후 부터 달라진 내용입니다. #제임스컨설팅
10:32
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부동산 증여 설계는 절세 + 안전 + 재원마련 등 전문가의 융복합 절세 설계가 필요합니다. #제임스컨설팅
10:51
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증여 재산의 평가 방법 - 증여 재산은 시가로 평가해야 안전합니다. #제임스컨설팅
11:33
제임스
자녀에게 증여 할 때 특례 세율 적용받는 2가지 방법 - 창업자금 증여 특례, 가업승계 주식 증여 특례
16:12
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지목만 농지라고 양도소득세 무조건 감면되지 않습니다. 조특법의 감면 이나 비과세 혜택을 받으려면 지목 등 농지의 범위, 자경 요건에 대해 보다 철저한 자가진단을 권해드립니다.
10:50
제임스
가업승계 절세 전략 3개년 계획 - 절세를 극대화화기 위해서 손익, 순자산, 사업 무관 자산에 대한 장기적인 계획을 세워서 실행에 옮겨야 됩니다.
13:30
제임스
부동산 증여 받고 5년 이내에 양도하면 세금이 달라집니다. 증여자산 이월과세. 배우자나 직계존비속으로부터 부동산을 증여 받은 경우 사전에 세액을 계산해보고 양도 여부를 결정하세요.
12:58
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영세 개인사업자의 체납액 징수 특례 - 영세 개인사업자 폐업 후 재기 사업자 등록 혹은 취업을 한 경우, 체납액 가산금 면제 및 5년간 분납 허용하는 특례. 꼭 신청하세요!!
7:45
제임스
현금 거래, 얼마부터 위험한가? 하루 입, 출금 1천만원 이상의 현금 거래 시 금융정보분석원 (FIU)에 자동 보고되고 있습니다. 위험한 현금 거래 세무조사의 단초가 될 수도..
13:06
제임스
소상공인 손실보상지원제도 - 제도의 개요. 신청 절차, 보상금 산정방식 및 예시. 이의신청 절차 등
9:25
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상속주택 상담사례 모음. - 주택수 산정, 소수지분권자, 동일 세대원의 일시적2주택 비과세 특례 적용 여부.
12:51
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비상장주식 거래는 국세청이 좋아하는 메뉴 - 저가나 고가 거래를 통한 절세(?)의 유혹으로 국세청의 전산망에 쉽게 노출되는 비상장주식 거래, 가산세 폭탄을 방지하기 위한 방안
13:17
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농지법 위반 이렇게 하면 강제 처분명령 받습니다. 대법원 판례 및 상속농지에 대한 예외 조항 소개
11:56
제임스
허술한 가업승계 증여 특례 --- 가산세 폭탄으로 돌아옵니다. 특례를 적용한 절세의 폭이 큰 만큼 반드시 국세청의 사후관리 대상입니다. 세밀하게 준비해서 실행해야 합니다.
12:58
제임스
특수관계인과의 거래에서 부동산을 저가 양도하면 부당행위계산의 부인으로 양도소득세를 추징 당할 수 있습니다. - 요건으로는 시가와의 차이가 3억원 혹은 5% 이상 차이가 나는 경우
11:10
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주택 수 산정 방법 - 취득세, 양도소득세, 종합부동산세, 임대소득세 등 가 세목별 주택 수 산정 방법 총정리
12:15
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자녀를 위한 합법적인 창업자금 지원 방법 - 창업자금 증여 특례 활용시 5억원 공제 후 최대 50억까지 증여세율 10% 적용.
12:22
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부모찬스 편법증여 세무조사 착수 - 연소자가 고액 자산을 취득한 경우 자금출처를 확인해서 편법 증여 및 탈세가 의심되는 대상자
14:41
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조정대상지역 지정, 해제 이력 확인하는 방법 - 홈택스 활용으로 조정대상지역에 대한 과거 지정 및 해제 이력 상세 조회 가능합니다.
6:21
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농지 임대차 및 위탁경영 요건. 상속농지 등 자경을 못하는 경우에 대한 대응방법 등
9:58
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법인 주식 양도소득세 신고 안내 - 상장주식, 비상장주식 등 양도소득세 신고 대상 및 신고 기한. 예정신고, 확정신고. 주식 양도소득 손익통산 및 대주주 요건
15:17
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비거주자 양도소득세와 가산세 추징 판례 - 거주자 요건 등 정확하게 이해하실 필요가 있습니다. 가산세는 추징되면 무조건 포함됩니다.
12:08
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중간배당 - 비상장법인에게는 가을은 중간배당의 계절입니다. 중간배당과 초과배당의 필요성
13:30
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비상장주식 저가고가양수도 증여세 추징 사례 - 판례를 통한 조세심판원과 법원의 판단
14:54
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종합부동산세 부부 공동명의 1주택자 과세특례 신고 - 홈택스에서 직접 세금 비교하고 특례 신청할 수 있는 방법 안내해 드립니다.
11:43
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여주시 대지 5천평 대형 공장 소개드립니다. - 매도가 70억원 (협의). 남여주 IC인근 100만제곱미터 대형 물류단지 입주 예정. 개발 등 호재로 지가 상승 여력 충분
8:24
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해외 유학 자금 학자금 생활비 등 증여세 추징 사례 - 부양의무자 등에 대한 민법의 해석 등 판례를 참조하세요.
9:20
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법인 주식 양도소득세율 - 특정주식, 부동산과다보유법인 주식, 법인 주식의 종류, 대주주 여부, 중소기업 요건 등에 따른 양도소득세율 결정
10:57
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농지 자경농 심판청구 기각 사례 - 농지 양도소득세 감면 여부, 농지 건축물의 주택 적용 여부 등에 따른 조세심판 심판청구 결과
13:06
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차등배당 초과배당시 배당소득세와 증여세 부과. 초과배당과 일반증여와의 합산 신고
13:17
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주택 등 부동산 증여세 신고 시 시가 적용 문제. 신고 후 유사 매매가액 확인된 경우 수정신고 여부
10:55
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비사업용토지 양도소득세 추징 판례
18:02
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조세불복과 이의신청 - 국세, 지방세에 대한 심판청구 등 이의신청 절차
7:50
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명의신탁주식 실제소유자 확인제도 - 차명주식의 문제점 및 회수전략
15:37
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사전증여 실행이 중요합니다. 사전 증여 등 조기 증여 설계를 통한 절세효과. 사후관리에 대한 중요성
16:14
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민법 제1000조 상속의 순위 - 상속인, 상속권, 상속 포기 등
9:51
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국세 지방세의 분납, 연부연납, 물납 -
10:35
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유치권 알아야 방어한다 - 유치권의 핵심정리, 성립, 존속 요건
13:42
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토지와 건물의 과세표준 안분 계산 - 국세청 고시
7:41
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세대생략 증여 - 손자에게 증여할 때의 할증 증여세 비교
9:47
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증여 추정의 배제 기준 - 재산 취득과 채무상환 시 증여 추정이 배제되는 기준금액. 단, 증여세 비과세나 공제 기준 금액이 아닙니다.
11:09
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주택 편법 증여 세무조사 착수 2021년 8월 - 증여세 추징 사례
13:33
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부담부증여를 활용한 절세방법 - 증여와 양도의 조합
14:36
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토지의 분류 - 재산세 과세대상별 구분, 종합합산, 별도합산, 분리과세대상 토지
9:28
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농지 양도세 추징 사례 - 8년 자경 농지 양도소득세 감면 신고납부에 대한 세무조사 및 추징사례
8:08
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이런 증여 위험합니다 - 증여의제 추징 판례. 차명거래, 주식 명의신탁으로 인한 증여의제, 층여세 추징 사례 (가산세 포함)
15:51
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법인주식 양도소득세 총정리 - 비상장주식, 특정주식, 부동산과다보유법인 주식 등 양도소득세율 적용 요건
9:06
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2021년 7월 농지법 개정 내용 - 농지 취득 및 보유 시 요건 강화
14:03
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토지 증여세 추징 사례 (feat. 판례) - 토지 증여시 주의사항, 증여 제척기간, 가산세 등
13:24
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전월세 신고제 - 2021년 6월 시행 주택 임대차 계약의 신고 대상, 신고 방법, 확정일자 등
4:10
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상속주택의 양도소득세 - 상속주택의 일시적2주택 비과세 특례 요건, 공동상속주택의 소유권, 동거주택의 상속공제
14:00
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2021년 세법개정안 part2
13:44
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2021년 세법개정안 part1
9:53
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양도소득세 장기보유특별공제 - 적용대상 물건 및 범위, 공제율 2021녀 8월 현재 기준
6:22
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농지 양도 시 주의하세요! - 농지는 결국 양도하는 경우 자경 여부에 따른 양도소득세 감면 문제가 핵심일 듯. 양도 전에 농지 양도소득세 추징에 대한 판례를 참조하세요.
9:29
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종합부동산세 핵심 정리 - 2021년 7월 기준, 종부세 과세대상, 세율, 주택, 별도합산 토지, 종합합산 토지, 세부담 상한, 1세대1주택자 세액감면, 법인 주택 세율 강화
14:25
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양도소득세 고가주택의 범위 및 양도소득세 계산방법 - 2021년 7월 현재
7:57
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양도소득세 절세방법 - 성인 자녀의 세대분리를 통한 1세대1주택 비과세 요건 충족하기
7:52
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양도소득세 계산하기 - 양도소득세 세액 계산 흐름 및 준비 서류, 국세청 홈택스에서 직접 신고 납부하기 위한 준비 과정입니다.
9:30
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양도소득세 비과세 여부 홈택스 활용하기 - 양도소득세 비과세, 일시적2주택, 중과적용 여부 직접 확인하기
12:03
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알아야 안전하다 정관 별첨내용 - 임원보수지급규정, 상여금지급규정, 퇴직금지급규정, 유족보상금지급규정
8:41
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여주시 5천평 공장매물 - (급매) 공장 내 여유부지 1,200평에 신축 가능.
9:12
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양도소득세 비과세와 감면 (2021년 7월 현재)
13:47
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양도와 증여세 추징 - 일정한 범위를 초과하는 저가 양수 고가 양도에 따른 이익은 증여로 의제되어 증여세가 추징될 수 있습니다. 그 한도를 확인해 보세요.
11:18
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알아야 안전하다. 정관과 상법 - 상법에 근거한 안전한 절세와 경영권 방어를 위한 정관 내용
14:16
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2021년 농지법 핵심 정리 - 농업인 자격, 농지취득자격증명, 농지의 소유 제한, 농지 소유면적 상한, 농지의 처분 사유
9:17
![부당행위계산의 부인 - 양도소득세, 특수관계인간의 거래, 조세부담을 부당히 감소시킨 경우 Min [시세 x 5%, 3억원] (feat. 증여자산 이월과세)](/vi/que-8VoLWp4/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEjCNACELwBSFryq4qpAxUIARUAAAAAGAElAADIQj0AgKJDeAE=&rs=AOn4CLAU6_Zhiv2qT-GZHjni2Ga4dhwWBA)
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부당행위계산의 부인 - 양도소득세, 특수관계인간의 거래, 조세부담을 부당히 감소시킨 경우 Min [시세 x 5%, 3억원] (feat. 증여자산 이월과세)
9:05
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증여자산에 대한 이월과세 - 양도소득세 이월과세, 특수관계인의 증여재산을 5년 이내 양도시 취득가액을 당초 증여자의 취득가액으로 계산
7:36
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329 부동산대책 - 2021년 3.29 부동산 투기근절 및 재발방지대책
6:48
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증여의제 - 특수관계법인간의 거래, 일감몰아주기, 일감떼어주기 (feat. 판례)
10:09
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일시적2주택 양도소득세 비과세 요건 - 2021년 7월 기준
11:28
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2021년 증여세 핵심 정리
13:21
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미처분잉여금 출구전략
13:21
제임스
2021년 가업상속공제 - 가업승계지원제도
13:29
제임스
개정 양도소득세 핵심 총정리 2021년 7월 현재
12:50
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용도지구, 용도구역 (feat. 용도지역)
6:16
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소득세의 종류 - 분류과세 분리과세 종합과세
6:17
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중소기업 고용촉진 조세지원제도
11:36
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특수관계인 (세법) - 범위 : 친족, 경제적연관관계, 지배적관계 등
6:38
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부동산 관련 세법 등 세무 기초 - 취득세 4 과점주주의 간주취득
7:32
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2021 중소기업 조세지원 (feat. 조세특례제한법)
14:24
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중소기업의 범위 - 조세특례 등 중소기업 조세 지원 대상의 범위
2:37
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2021 부동산 개정 세법 100문100답 part5 - 임대사업자, 세대수 기준, 세대 분리, 취득세 중과
14:36
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2021 부동산 개정 세법 100문100답 part4 - 법인세, 주택임대사업자, 임대소득
14:11
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2021 부동산 개정 세법 100문100답 part3 - 종합부동산세, , 임대소득세, 임대사업자
12:33
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2021 부동산 개정 세법 100문100답 part2 - 양도소득세, 임대주택, 종합부동산세
8:50