[매물 번호 252]
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◈절충전 비 거주시 1억 대 인수, 직접 거주해도 낮은 인수가의 신축입니다.
◈거래형대 : 매매
◈인수가 : 1억 3,200만 원
▶중개대상물 종류 : 다가구주택
▶소재지 : 대구 북구 산격동 1422-28
▶대지면적 : 145.5㎡
▶연면적 : 305.4㎡
▶사용승인일 : 2017년 11월 7일
▶총 층수 : 4층
▶총 10세대 : 원룸 8, 투룸 1, 주인세대 1
▶주차 : 5대
▶방향 : 북향(주 출입구 기준)
▶매매가 : 8억 5천만 원
▶융자금 : 4억 4천만 원
▶보증금 : 2억 7,800만 원
▶인수가 : 1억 3,200만 원
▶월 수익 : 281만 원
▶연 수익 : 3,372만 원
▶이자율 : 3.5%
▶월 이자 : 128만 원
▶월 순수익 : 153만 원
▶연 순수익 : 1,832만 원
▶연 수익률 : 13.9%
▶실 투자 금액 : 1억 3,200만 원
상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)
*현재매물 : 방 12, 욕실 11
▶문의전화 : 0 1 0 - 5 7 1 9 - 2 2 8 9
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동)
▶등록번호 : 27290-2021-00168
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