충북 청주시 서원구 남이면 팔봉리에 위치한 전원주택을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 가경동에서 출발할 경우 자동차로 약 15분 거리이고, 세종시에서 출발하면 약 25분 거리, 오송읍에서 출발하면 약 20분 거리에 위치한 매물이기도 합니다.
오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 아담한 마당과 썬룸이 있는 2층 전원주택 매물로, 대지면적은 334㎡으로 평수로는 약 101평 정도이고, 토지 용도지구는 자연녹지지역이며, 도로지분 면적은 56.19㎡으로 평수로는 약 16.99평으로 전체 매매토지 면적은 390.19㎡으로 평수로는 약 118평 정도의 면적이라 하겠습니다.
본 주택의 건축면적은 65.38㎡으로 평수로는 약 19.77평이고, 연면적은 99.18㎡으로 평수로는 약 30평이며, 본 건축물의 주요구조는 일반목구조, 주용도는 단독주택, 본 건축물의 건령은 2021. 4. 2에 사용승인 되어 올해로 4년차 되는 건물입니다.
본 전원주택의 층별면적 및 내부구조는 1층은 65.88㎡으로 평수로는 약 19.92평으로 현관, 거실, 주방, 방1, 화장실2, 다용도실, 펜트리, 썬룸, 보일러실, 내부계단 등이 있으며, 2층의 면적은 33.3㎡으로 평수로는 약 10.07평으로 방2, 다락방, 옥상 테라스 등이 있는 구조라 하겠습니다.
본 전원주택의 건물 방향은 거실 창문기준으로 남동향이며, 난방형태는 기름보일러, 주차는 1대 가능하고, 주차장에 약 3Kw 정도의 태양광 시설이 되어 있으며, 앞 마당과 뒷마당은 부정형 디딤석 시공으로 잡초나 마당관리 등을 수월하게 한 특징이 있는 주택이기도 합니다.
본 전원주택의 내외부 상태는 전체적으로 지은지 4년차 되는 건물이라 특별히 추가적인 인테리어 공사나 익스테리어 공사 없이 바로 사용가능한 상태이며, 무엇보다 주방 뒷편에 썬룸이 있어 계절에 상관없이 바베큐 가능한 장점이 있고, 다락방이 있어 아이들을 위한 공간으로도 활용 가능한 장점이 있는 주택이기도 합니다.
본 전원주택이 입지한 주변 정주환경으로는 가경동 홈플러스가 자동차로 약 15분거리, 가경터미널 약 17분 거리, 충북대병원 약 20분 거리에 있으며, 세종시청이 약 25분 거리, 오송ktx역, 청주공항 등이 약 15~20분 이내 거리에 있어 주변 정주 생활인프라 환경은 양호한 편이라 하겠습니다.
아무튼 청주 근거리 생활권의 아담한 마당을 가진 전원주택 매물을 찾고 있는 분들이나 세종시 주변 가격부담 없는 3억원 중반대 전원주택 매물을 찾고 있는 분들에게 본 전원주택 매물을 강력 추천 드리오니 해당 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.
물건상세정보보기클릭 : blog.naver.com/min130206/223768337428
(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 서원구 남이면 팔봉리
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 334㎡(약 101.03평)
▣ 토지이용계획 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 등
▣ 진입로 : 약 5m 시멘트 포장도로(도로지분 56.19㎡(약 16.99평)있음)
2. 건물
▣ 소재지 : 충북 청주시 서원구 남이면 팔봉리
▣ 건축면적 : 65.88㎡(약 19.92평)
▣ 연면적 : 99.18㎡(약 30.00평)
▣ 주구조 : 일반목구조
▣ 주용도 : 단독주택
▣ 건축물 현황
▶ 1층 : 65.88㎡(약 19.92평), 일반목구조, 단독주택
▶ 2층 : 33.3㎡(약 10.07평), 일반목구조, 단독주택
▣ 내부구조
▶ 1층 : 현관, 거실, 주방, 방1, 화장실2, 펜트리, 다용도실, 썬룸, 보일러실, 내부계단 등
▶ 2층 : 방2, 다락방, 옥상 테라스
▣ 건축사용승인 : 2021. 4. 2.
▣ 주차 : 1대
▣ 난방 : 기름보일러
▣ 수도 : 상수도
▣ 방향 : 남동향(거실 창문기준)
▣ 관리비 : 별도부과 없음(개별사용량)
▣ 입주가능시기 : 계약 후 2개월이내 협의
※ 참고사항 : 주차장에 태양광 시설 있음, 마당 디딤석 시공으로 잡초관리 편리, 에어컨 4대 설치 됨
3. 매매가 : 3억5천만원
(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084
#청주전원주택매매,#남이면팔봉리전원주택매매
부동산894텔레비