[매물 번호 : 74 ]
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안녕하세요 대구하우스플래너입니다
항상 좋은 물건으로 보답하겠습니다.
▶주변 인프라 좋으며 임대 수요 꾸준하게 발생이 되는 위치입니다
몽땅 7억 4,000만 원 수익률 24% 정말 알찬 매물입니다
주인세대 거주 가능하며 4층 단독사용으로 직접 거주하기 좋은
매물인거 같습니다
꼭 현장에 나오셔서 보시기를 추천 드리는 매물입니다
◈거래형태 : 매매
◈인수가 : 3,600만 원
▶중개대상물 종류 : 다가구 주택
▶소재지 : 대구광역시 달서구 송현동 798-130
▶대지면적 : 218㎡
▶연면적 : 397.31㎡
▶사용승인일 : 2009.02.03
▶총 층수 : 4층
▶총 9세대 : 원룸 3 투룸 4 쓰리룸 1 주인세대 1
▶주차 : 8대
▶방향 : 북동향(주 출입구 기준)
▶입주가능일 : 2023년 5월 초순
▶매매가 : 7억 4,000만 원
▶융자금 : 3억 2,500만 원
▶보증금 : 3억 7,900만 원
▶인수가 : 3,600만 원
▶월 수익 : 235만 원
▶연 수익 : 2,820만 원
▶이자율 : 6% 산출
▶월 이자 : 163만 원
▶월 순수익 : 73만 원
▶연 순수익 : 870만 원
▶연 수익률 : 24.17%
▶실 투자 금액 : 3,600만 원
상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.
*세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1)
*현재매물 : 방 12 욕실 10
▶문의전화 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV
▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소
▶대표 : 김희영
▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층
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