청주상가다중주택매매/급매 1억다운 충북대 도보변 홍보라인 유동인구많은 수익형부동산

청주 사창동 충북대 후문에서
상가주택, 다가구주택, 상가건물을
전문으로 하고있습니다

많은 경험과 풍부한 노하우를 가지고
일에 임하고 있습니다

궁금하신 사항은 전화를 주시면
친절히 상담해드리겠습니다

햇살공인
010-4007-4535

*소재지:서원구 사창동 361-60
*대지:182㎡(55Py)
*연면적:305㎡(92.26Py)
*구조:철근콘크리트구조
*건물용도:상가다중주택
*난방:도시가스
*사용승인일:2016년8월8일
*입주시기:즉시입주(협의가능)
*방향:동향(도로기준)
*주차대수:2대

*매도가격:7억8천(절충)
*보증금:12,400만
*월세:541만(관리비포함 확인불가 임대인이 미고지)
*융자:2억3천
*실투자금액:42,600만
*실수익금:이자공제후 441만
*건물수익율:12.4%
*금리가 내려가면 수익률은 더 많이 올라가겠죠~~

*1층:상가2칸 원룸3가구 주차장2대
*2층:원룸6가구
*3층:원룸6가구
*총방수:15개 화장실15개


특징
*충북대학교 일반인이 동시에 거주할 수 있는 자리입니다
*위치가 좋아서 유동인구가 많은 곳입니다
*1억 다운되어 수익형으로 매매하시기에 투자용 수익용으로 적합합니다
*전세2개를 월세로 전환하시면 600이상 발생됩니다
*도로변이라 위험하지 않은 건물입니다
*전화주시면 상세히 상담해드리겠습니다


청주시 서원구 사창동 362-2번지
등록번호:3853-0000-4
햇살공인중개사사무소
대표:오영숙
전화번호:010-4007-4535 043)276-8999