청주다중주택 월수익 589만원 충북대 위치 실투자 4억 1,800만원 꾸준한 임대 수요 수익형 부동산 적극 추천

[브리핑]
청주다중주택에서 수익형 부동산으로 적극 추천드리는 건물 소개해드립니다.
현재 전체 임대완료이며 월수익 589만원 발생하고 있으며,
충북대학교 상권이어서 임대 수요가 풍부합니다.
고금리 시대에 수익률 13.5%가 나오며, 충북대가 도보 8분 거리에 있어서
학생들이 선호하는 지역에 위치하여 있습니다.

감사합니다.


[개요]
• 소재지 : 청주시 서원구 사창동 133-9
• 토지 : 231.4m²(70평) 건평 : 329.49m²(100평)
• 중개대상물종류 : 단독주택(다중주택)
• 거래형태 : 매매
• 총 층수 : 3층
• 입주가능일 : 2015.10.30 이후 가능
• 방수 및 욕실수 : 방 21 / 욕실 21
• 사용승인일 : 2015.10.30
• 매매가능시기 : 즉시 가능
• 주차대수 : 3대
• 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터 유지비 등 약 30만원 전후
• 방향 : 주출입구 기준 동쪽
• 가구수 : 주택 21가구
• 주소: 청주시 서원구 봉명로142번길 40

[구조]
• 1층 : 원룸 7
• 2층 : 원룸 7
• 3층 : 원룸 7


[수익률]
• 매매 8억 5,000만원
• 융자 2억 4,000만원 (금리 약 6%)
• 보증금 1억 9,200만원
• 월수익 589만원



• 문의: 010-5132-1905

• 메이저 공인중개사 사무소
• 청주시 상당구 용정로38번길 9-1, 103호
• 등록번호: 43111-2025-00005
• 대표: 장준일 공인중개사