개인사정상 인해 손해보고팔아요.충북제천최고의 투자처! 수익률 8%이상. 상가건물 매매! 놓치지 마세요! 25억이상의 가치를 가진 건물을 인수가격 9억초반대로 월세1000만원 이상 받을수있는 빌딩 .제천최고 인기주거지 초등학교품은 아파트밀집지역 중앙사거리코너에 위치하며 건물 좌,우측에 신규아파트 2개 입주호재 초대박입지
가격인하로 인해 꽉찬 10억대로 수익률8% 이상이 되는 초대박 기회
장락 1차주공 920세대와 2차주공 714세대중앙사거리에 위치한 유일한 대형빌딩 입니다 .
기본배후가 확실한데다 좌우측으로 신규아파트 2개가 들어서 더욱 빛나는 상권이 되었습니다 . 건물 좌측에는 이편한세상더프라임 입주완료 지하2층 지상29층 6개동 630세대
건물 우측 세영리첼 에듀퍼스트 현재 지하5층 지상23층 7개동 564가구 규모로 조성중임 올해 입주예정 입니다 . 주변에 이만한 입지에 이만큼의 월세가 나오는 건물이 없어서 가지고 있고 싶지만 다른 재산과의 세금 관계로 가격인하해서 손해보는 가격으로 정리하기에 이렇게 알려드립니다 . 많은 관심 부탁드리고 부담없이 현장 답사 요청바랍니다 .
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/ @tv0044
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매물 담당자 전화번호 ☎️ 043-644-0044
위치 🗺️ : 충북 제천시장락동
지번 공개를 원치 않습니다 . ✅ 👀중요 사항
최근 사무실로 사전 연락 없이 물건지 🚷방문으로 매도 의뢰인이 ( 무단친입 )으로 고소한 사례가 있습니다 . 꼭 사무실로 방문 예약후 함께 답사하시길 당부드립니다 .
중개대상물의 종류 : 🏠 근린생활시설
▶ 거래형태 : 매매
▶ 지목 : 대지 약 182평 600.1㎡
▶ 용도지역 : 2종일반주거지역 건폐율60% 용적율 250% 이하
▶ 건축면적 : 연면적 약593평 1.959.96㎡
▶ 총층 지상/ 4F / B1
지상 4층 : 108평 357.02㎡ 교육연구및복지시설 스터디카페 운영중
지상 3층 : 108평 357.02㎡ 2종근린생활시설 스튜디오 운영중
지상 2층 : 109평 360.33㎡ 교육연구시설 학원 운영중
지상 1층 : 109평 360.33㎡ 근린생활시설 편의점과소매점 운영중
지하 1층 : 159평 525.9㎡ 근린생활시설 학원운영중
▶건축 주구조 : 철근콘크리트구조
▶사용승인일 : 1999년 10월 23일
▶ 방향(출입문기준) : 북향
▶ 주차대수 🚗: 10
▶ 입주시기 : 즉시입주가능
▶ 매매가격 : 영상참고
▶ 관리비 : 현재 별도의 관리비는 없음 . 월세는 부가세 포함임
매매가격에서 대출10억 가정으로 수익율 계산하였으며
대출금액과 수익율은 개인 신용도, 소득, 사업 경과 기간 등 다양한 요소에 따라 달라질수 있습니다 .
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무료촬영 매물접수 / 매물상담
전화번호 043-644-0044 (땅땅사사)
✅ 중개사무소정보
명칭 : 땅집부동산공인중개사사무소
소재지: 충북 제천시 독순로 56
연락처: 043-644-0044 (땅땅사사)
등록번호:43150-2015-00024호
성 명: 개업공인중개사 김관수
해당 매물정보는 영상을 통해 확인하실수 있습니다.
자세한 내용은 043-644-0044 번으로 편하게 문의 부탁드립니다 .
계약된 매물은 즉시 삭제하게 되있습니다 .
영상이 보이는 매물은 계약 가능한 매물입니다 .
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