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청주 수익형 상가주택 전문 정직한 중개로 보답해드립니다.
최고 수준의 화질로 촬영하고 있습니다. 1080P60HD로 설정하시면 보다 좋은 영상으로 보실 수 있습니다
▶매물 브리핑
충북대학교 서문 출입로 도보 2~3분거리에 나온 대학가 신축으로 임대수요 탁월해 신고가로 임대 빠르게 완결 되었습니다. 좋은 자재와 디자인으로 마감된 원룸 세대와 더불어 정남향 테라스 주인세대가 실거주하기 좋은 안정적으로 임대수익 가져가시면서 실거주하기 좋은 매물입니다.
#청주상가주택 #충북대상가주택 #대학가신축
▶건축물 용도 단독주택(상가다중주택)
▶매가 27억 융자 9억 8천
▶대지 96.8평 320m2 연면적 약 197.5평 약 652.88m2
▶실투자금 12억 5000만 (조절가능)
주인세대 입주시 15억 (매매가 조절과 전세 임대로 조절 가능)
▶보증금 4억 7000만원
▶총월세 1137 - 이자 408 = 실월세 729만원 연수익 8744만
▶수익률 7%
▶건물 구성
1층 원룸 3 , 주차장(주차 7대)
2층 원룸 8
3층 원룸 8
4층 투베이 1 주인세대
▶거래방식 매매
▶건물 소재지 청주시 서원구 개신동
▶총 층수: 총 4층
▶관리비 내역 엘리베이터 약 8만 수도 인터넷 세대당 각각 약 1만
공용전기 약 1만 총 약 70만
▶방 및 화장실 개수 전체 방 23 화장실 22
▶사용 승인일 2025년 2월 21일
▶주차대수 총 주차대수 9대 세대당 0.33대
▶입주가능일 즉시입주
▶건물의 방향 주인세대 거실 기준 남향
문의
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담당자
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소재지: 청주시 흥덕구 복대동 906-9번지
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