대치동, 목동, 상계동과 견줄수 있는 평촌 학원가 상권 내 스터디카페 창업

안녕하세요 오늘은 최근 점포수가 늘고 있고
무인으로 창업을 많이 하고 있는 업종인
스터디카페 에 대한 분석을 해보도록 하겠습니다
대상 지역은 전통적으로
학원이 밀집되어 있는 평촌학원가를 대상으로 하였습니다
평촌은 강남 대치동 목동 상계동과 함께 대표적인 학원가 상권입니다
학원가 특성상
목적성과 집객성이 아주 뚜렷한 곳이기도 합니다
먼저 지역에 대한 분석을 하도록 하겠습니다
지도에서 보는 바와 같이 학원 밀집지역인
중심상업지구에 스터디카페들이 밀집되어
있는 것을 볼 수 있습니다
그리고 그 주변의 아파트
단지에는 개별적으로 산재되어 있는 것을
볼 수 있습니다
상권의 주변학교시설은 열아홉 개로
주 타겟대상인 중고등학교는
각각 3 개씩 그리고 학생 수는 약 육천사백
여명 정도 있습니다
코로나19로 인해
이천이십일년도에는 점포수가
현격히 줄어든 것을 볼 수 있습니다
19년도에는 19개였던 것이 2021 년도
연말에는 8 개로 급격하게 줄어든 것을 볼 수 있습니다
그러나 현재는 급격히 늘어나서
열여덟 개가 되는 것으로 추정되고 있습니다
경기도와 전국 평균적으로는 2021년도 연말에
급격하게 늘은 것을 볼 수 있습니다
매출 분석입니다
전통적인 학원가 입지로 인해
경기도 또는 안양시 점포당 평균 매출은 경기도는 8백만원
안양씨는 팔백십이 만원인데
평균 매출을 보이고 있는 반면에
대상 지역에서는 천오백만원으로 높은 평균보다
더 상회하는 매출을 보이고 있습니다
그리고 방학 시즌인 7, 8월에도
천오백만원 정도의 매출
추이를 보이고 있습니다
주말과 주중의 매출 비중이 이십 만원 대
초반으로 꾸준하게 보이고 있고
요일별로는 약간의 요일에 차이는 있지만
꾸준한 추이를 보이고 있는 것이 특징입니다
인구 분석 에 대해서 말씀드리겠습니다
업종특성상 유동인구 나 직장 인구보다는
주거 인구에 초점을 맞춰서 분석을 했습니다
주 타겟 수요층인 십 대가 십칠 퍼센트로
높은 꽤 높은 비중을 차지하는 것을 볼 수 있습니다
타 지역 대비 해서도 압도적으로
많은 것을 볼 수 있습니다
평촌상권은 안정성 성장성면에서 높은 점수
그리고 구매력과 집객역에서 꽤 높은 점수를 보여서
총 5등급 중에서 3등급으로 볼 수 있겠습니다
결론을 말씀드리면 학원가 상권인 평천상권은는 중고생
대상의 학원과 밀집지역이 있고
학원가 특성상 꾸준한 수요가 발생한다는 점입니다
그래서 안양시 평균 매출은 팔백만원
해당 지역의 평균 매출은 천오백 만원으로
범위에 따라서
신규 출점 이 가능하지 않을까 라고 판단이 됩니다
약점으로는 고층임에도 불구하고
상가 권리금이 존재하기 때문에
폐업시 회수가능 여부를
검토할 필요가 있을 것으로 봅니다
그래서 면밀한 투자 계획과
마케팅 계획을 세우는 것이 필요하다고 생각이 됩니다
이것으로 평촌 학원가 상권에 대한 분석을 마치도록 하겠습니다