동성로 베이커리 카페,대형커피샵,프랜차이즈 자리 한번구경갑시다

베이커리카페,대형커피샵,프랜차이즈자리 한번구경갑시다.

안녕하세요. 자산부동산 서소장입니다.
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   • 베이커리카페,대형커피샵,프랜차이즈자리 한번 구경갑시다!!!  

오늘은 대구중구 동성로6길의 공평동입니다.
대형커피창업 자리 구경왔습니다.
여기는 동성로 입구쪽이라서 유동인구 굉장히 많고
동성로sk리더스뷰아파트단지 인근과 스파크랜드인접으로
젊은층들이 많은지역입니다.
그리고 더샵동성로센트리엘아파트도 완공이 11월달이며
미분양물도 1/3일정도 소진되었네요.
2개 매물 구경왔습니다.

오늘은 구경온 임대 매물은
1층 36평
2층 33평
1억/900 권리비,시설비 없음

베이커리커피숍 자리 였던곳이며
비슷한 업종으로 들어오면 인테리어 재사용 가능합니다.
복층구조로 되어 있어서 1층은 제빵 진열과 고객자리 병행하며
2층은 고객자리로 하면 인기있는 샵이 될거 같네요.
다만 임대료가 높아서 강력한 프렌차이즈 아님 핫한 맛집베이커리가
들어오면 이겨낼수 있을것 같네요. 유동인구는 그냥 많습니다. 젊은층과 중년층이
결합이 많이 되어 있으며 맛이 으뜸이고 고급 프랜드가 들어오면 승산이 있지 싶네요.

그리고 이건물 5층 매매도 가능하다합니다.
매매금액이 50억
중심상업지역
1-5층 83년식 건물
대지면적47평
연면적188평
대구 최초로 관광특구로 지정·고시돼
국비지원사업 추진 등 관광특구 지정에 따른 혜택을 받게 됩니다.
특구지정으로 관광진흥개발기금 우대금리 융자지원,
관광특구 활성화 국비지원사업 추진, 옥외광고물 허가기준 완화 등의
혜택을 받을 수 있으며, 공개공지에서의 공연도 가능해집니다.
"동성로는 대구의 심장이자 젊은이의 성지이다"며,
"앞으로 볼거리, 즐길거리, 먹거리가 연계된 다채로운
관광콘텐츠를 개발해 많은 사람들이 즐겨찾는
대구의 대표적인 명소로 만들어 갈 계획이며
동성로 상권 부활을 위해 문화관광,상권,교통,도심공간 등 4개 분야에
걸쳐 동성로 르네상스 프로젝트를 추진 중에 있습니다.
최상급 호텔에 외국인 전용 카지노 조성도 가능하다.

활성화 되면 더 높은 가치를 가질것 같네요.
하지만 시간은 많이 걸리것 같습니다.

구경나온 매물들 더 자세한 정보가 필요하시면
언제든지 자산부동산에 연락부탁드립니다.
직접 찾아가지 않아도 한 눈으로 볼수 있는 상가 매매,임대 매물
자산부동산이 정성을 다해 직접 대신 방문 하겠습니다.
대구 상가 매물 접수 다가능합니다. 언제든지 부담없이 전화주시거나
문자로 접수가능합니다.
(주소/상호/보증금/월세/관리비/전용면적/상가정보)

대구상가,임대,매매 연락주시면
최선을 다해 성실하게
조건에 맞는 물건 소개해 드리겠습니다.

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